2011年11月19日
2011年11月19日
新築?増改築?
先日、ご相談を受けてお伺いしたお宅は、SH工業で建てられて築30年を経過した住宅でした。
「工務店やリフォーム会社に相談すると、新築した方がいいですと皆さん言うんです」
と奥さんが話してました。
確かに旧大臣認定で強度設計されているので、
(この旧大臣認定は失効しているので現在は既存不適格扱い)
現在の耐震基準に適合するのは難しいため
(構造計算をすれば補強は可能かもしれないが・・・)
普通の工務店は手が出しにくいのです。
(そのため、リホームもSH工業でとなる)
既存の建物に増築する場合、規模によっては既存建物にも現在の法律に適合させる必要性が求められます。
(既存建物から少し離して増築する別棟(脇屋)の形式なら問題なく増築はできます)
建築基準法の法規制の是非はともかく、今の時代、建物の耐震性能は重要な問題です。
安全を証明できない建物に対してリフォームするのはどうかということです。
私たち設計事務所というのは、「設計」をすることが仕事ですから、お施主さんにとって何がベストかを提案できます。
(工務店やハウスメーカーは工事をするのが仕事、工事をしなければ利益は出ない)
それは、その人の人生設計にも関わることなのです。
今必要なスペースが10年後にも必要なのか?
ここで建物にお金をかけて果たして20年後も住み続けられるのか?
いろいろと考えた結果、建築をしないと判断することもありです。
(ハウスメーカーの営業マンなら失格ですけど)
新築?増改築? 今の生活だけでなく、将来のこと、子供のこと、夫婦のこと、
いろいろ考えることがあります、その判断基準の一つに費用対効果があると思います。
家をつくろうと思う時期と言うのはその家族にとっての転換点です。
家族で将来を語り合う良いキッカケとして下さい。
「工務店やリフォーム会社に相談すると、新築した方がいいですと皆さん言うんです」
と奥さんが話してました。
確かに旧大臣認定で強度設計されているので、
(この旧大臣認定は失効しているので現在は既存不適格扱い)
現在の耐震基準に適合するのは難しいため
(構造計算をすれば補強は可能かもしれないが・・・)
普通の工務店は手が出しにくいのです。
(そのため、リホームもSH工業でとなる)
既存の建物に増築する場合、規模によっては既存建物にも現在の法律に適合させる必要性が求められます。
(既存建物から少し離して増築する別棟(脇屋)の形式なら問題なく増築はできます)
建築基準法の法規制の是非はともかく、今の時代、建物の耐震性能は重要な問題です。
安全を証明できない建物に対してリフォームするのはどうかということです。
私たち設計事務所というのは、「設計」をすることが仕事ですから、お施主さんにとって何がベストかを提案できます。
(工務店やハウスメーカーは工事をするのが仕事、工事をしなければ利益は出ない)
それは、その人の人生設計にも関わることなのです。
今必要なスペースが10年後にも必要なのか?
ここで建物にお金をかけて果たして20年後も住み続けられるのか?
いろいろと考えた結果、建築をしないと判断することもありです。
(ハウスメーカーの営業マンなら失格ですけど)
新築?増改築? 今の生活だけでなく、将来のこと、子供のこと、夫婦のこと、
いろいろ考えることがあります、その判断基準の一つに費用対効果があると思います。
家をつくろうと思う時期と言うのはその家族にとっての転換点です。
家族で将来を語り合う良いキッカケとして下さい。
2011年11月03日
始まりました護国塔100年展
今日から袋井市の可睡斎で「伊東忠太可睡斎護国塔100年展」が
始まりました。
明治時代の建築家「伊東忠太」が設計した可睡斎の護国塔は今年建立100年
静岡県立科学技術高校の製作した、護国塔当初案の模型
是非ご来場下さい。
伊東忠太可睡斎護国塔100年展 事務局 倉田でした。
2011年10月18日
大當番
今年は東通り「朝陽車」が袋井15町の「大當番」の年
自分も大當番役員として1年間関わりを持ってきました。
いままで、祭に関わりを持っていなかった自分も「大當番」の今年は、役員として参加する機会を与えられました。
原谷川をはんで駅前8町と7町の二つの地区が連合を組んで15町祭典統一委員会が構成されます。
毎月8町会議と15町会議を行い、祭典の内容を決めています。
このまちに引っ越してきて数年経ってますが、やっと溶け込めたのかなと
今年の祭で感じられました。
正直自町の皆が羨ましい時もありましたが、最終日、駅前の打ち上げ式では思わず涙がこみ上げてきそうでした。
自分を誘ってくれた大當番の頭取、受け入れてくれた自町の頭取を始め朝陽車の祭青年、ありがとうございました。
これからも出来る限りお手伝いさせてもらいます。
2011年07月20日
台風
現場はずぶ濡れ。
「本当にやるの?」と大工さんも心配そう。
検査が遅くなると工期に影響がでることもあります。
こんな大雨でも検査は予定通り行われました。
まちづくりセンターの検査員は、現場を遅らせないようにどんな天気でも検査してくれます。
2011年06月25日
静岡県文化財建造物監理士
昨年から県教育委員会が始めた、「文化財建造物監理士」養成講座、
残念ながら、去年は応募者多数だったので、抽選となり受講できなかった。
今年度の募集が始まるとすぐに応募し、めでたく今年は受講できることに。
この監理士は県教育委員会が認める資格で、地域の文化財を保護することができる専門家として登録される。
ただ、その講習内容はかなりハードで、机の前に座って学のは、第1回目と最終回だけ、それ以外はすべて屋外の実地研修になる。
その屋外実地研修の必需品がこれ。
三角スケール、さし金、コンベックス。
普通、目盛は㎝単位だが、これらは全て、単位が尺です。
ただ、これらの尺目盛の測定器具、実は計量法という法律で禁止されていている(罰金まである)「ご禁制の品」なのです。
(尺相当目盛付などと書かれて販売されている)
当然JIS非認定品です(と言っても精度が低い訳ではない)
メートル単位が使われる前に建造された建物は尺目盛でないと計測できないのです。
現在の建築の世界でも、木造住宅の分野では尺の単位は生きています。特に大工さんとの会話は尺ですると早い。尺の単位の一つ「間」(1間=6尺≒1.82m)は畳の長さであり、それは日本人の計測感覚の指標となっています。
でも最近は畳のない家に育った若者もいて、この感覚が伝わらないことも・・・。建築を業とする我々にとって、危機的状況なのではと思います。それとも、時代が変わってきたのでメートルでものが考えられる世代が育ったのか?
残念ながら、去年は応募者多数だったので、抽選となり受講できなかった。
今年度の募集が始まるとすぐに応募し、めでたく今年は受講できることに。
この監理士は県教育委員会が認める資格で、地域の文化財を保護することができる専門家として登録される。
ただ、その講習内容はかなりハードで、机の前に座って学のは、第1回目と最終回だけ、それ以外はすべて屋外の実地研修になる。
その屋外実地研修の必需品がこれ。
普通、目盛は㎝単位だが、これらは全て、単位が尺です。
ただ、これらの尺目盛の測定器具、実は計量法という法律で禁止されていている(罰金まである)「ご禁制の品」なのです。
(尺相当目盛付などと書かれて販売されている)
当然JIS非認定品です(と言っても精度が低い訳ではない)
メートル単位が使われる前に建造された建物は尺目盛でないと計測できないのです。
現在の建築の世界でも、木造住宅の分野では尺の単位は生きています。特に大工さんとの会話は尺ですると早い。尺の単位の一つ「間」(1間=6尺≒1.82m)は畳の長さであり、それは日本人の計測感覚の指標となっています。
でも最近は畳のない家に育った若者もいて、この感覚が伝わらないことも・・・。建築を業とする我々にとって、危機的状況なのではと思います。それとも、時代が変わってきたのでメートルでものが考えられる世代が育ったのか?
2011年06月12日
天竜材
年上の大工さんに「天竜材」を使って下さいとお願いすると、「え!天竜材?」と言われることが多い。
その昔天竜では、切り出された木材のうち、優れたものは「吉野杉」で有名な吉野へ販売して残ったもの(品質が劣るもの)を地元に供給していた時期があるらしい。そのため地元の大工さんにはどうしても不信感が残っているようだ。
舞阪港で取れた魚のうち上等なものは全て「築地」へ集まる、遠州灘のふぐが「下関」で料理されている、そんなものと同じで、一番高く売れる方法を選択した結果にすぎない。
今回の大震災では、建築業界は多大の影響を受けました。それは東北から供給されている建築材料が多岐に渡っていたためです。戦後の高度成長以前は、地元の材料を地元で消費していたのに、急激に工業化されて全国的に展開する業者に席巻されてしまった。
おかげで、安価な工業製品で材料の単価はさがったが、全国的に画一的な材料を使うため、景観までも画一的になってしまった。
しかし、最近は「天竜」をブランドとし、地元にいい材料を供給しようとがんばっている材木店が増えてきています。
地元で取れた材料を地元で使う、当たり前のことが再び始まっている。
その昔天竜では、切り出された木材のうち、優れたものは「吉野杉」で有名な吉野へ販売して残ったもの(品質が劣るもの)を地元に供給していた時期があるらしい。そのため地元の大工さんにはどうしても不信感が残っているようだ。
舞阪港で取れた魚のうち上等なものは全て「築地」へ集まる、遠州灘のふぐが「下関」で料理されている、そんなものと同じで、一番高く売れる方法を選択した結果にすぎない。
今回の大震災では、建築業界は多大の影響を受けました。それは東北から供給されている建築材料が多岐に渡っていたためです。戦後の高度成長以前は、地元の材料を地元で消費していたのに、急激に工業化されて全国的に展開する業者に席巻されてしまった。
おかげで、安価な工業製品で材料の単価はさがったが、全国的に画一的な材料を使うため、景観までも画一的になってしまった。
しかし、最近は「天竜」をブランドとし、地元にいい材料を供給しようとがんばっている材木店が増えてきています。
地元で取れた材料を地元で使う、当たり前のことが再び始まっている。
2011年05月11日
可睡斎護国塔勉強会1
これを記念して公開講座を行っています。
その第1回目の紹介です。
「護国塔碑文を読み解く」 講師:沼倉 昇(静岡理工科大学教授)
護国塔の脇にある碑文について、沼倉先生に解説を頂きました。
漢文で書いてあるうえ、現在使われていない漢字があり、解読は難航しましたが、
沼倉先生の尽力で9割がた読み取れたのです。
そこには、日露戦争の開戦から講和にいたるまでの経過から、日置黙仙可睡斎主が戦没者追悼の大願を掲げ、この地に護国塔を建立するまでの由来が記されていたのです。
2011年05月05日
2011年05月04日
安全を支える
朝7:00から始まります。
ボウリング場の裏方さんです。
建物の裏方といえば「設備」
とくに大事な 換気設備、排煙設備、非常照明設備 の3つは、法律で定期点検が義務付けられています。
2011年04月26日
こんなところに・・・
じつはこのベンチ、座面を外せば釜戸に早変わり。静岡県ではこのように 災害時への備えをしているのです。
※(株)コトブキホームページより
2011年04月20日
被災地の調査を終えて2
この住宅に住む人の話を聞きました。

「地震が来て直ぐに家に帰りました。
すでに家族は避難していてホッとしたのもつかの間、玄関を入るときに、後ろから津波が追いかけてきたので、慌てて2階に上がったのですが、窓から津波が迫るのを眺め、もう諦めました。」
「1階の柱が軋み、これで全て終わりと思ったのですが、なぜか靴下が濡れただけで、何とか家は倒れず残りました。
九死に一生を得ました。」
この話を聞いてから現地に来ました。
確かに、一軒だけ残っていました。両隣の家は、土台しか残っていないのに。
たぶん、この家の前だけに残っていた防波堤のおかげで、津波の勢いが弱まり、助かったのでしょう。
技術者として言ってはいけない言葉かもしれませんが、「運が良かった」としか言えません。
防波堤という人が作ったものは完全ではありませんでした。しかし、その防波堤で救われた命がありました。完璧な技術はないが、最善をつくすのが技術者としての使命。
いかに「想定外」を想定するかが、これからの大きな課題です。
「地震が来て直ぐに家に帰りました。
すでに家族は避難していてホッとしたのもつかの間、玄関を入るときに、後ろから津波が追いかけてきたので、慌てて2階に上がったのですが、窓から津波が迫るのを眺め、もう諦めました。」
「1階の柱が軋み、これで全て終わりと思ったのですが、なぜか靴下が濡れただけで、何とか家は倒れず残りました。
九死に一生を得ました。」
この話を聞いてから現地に来ました。
確かに、一軒だけ残っていました。両隣の家は、土台しか残っていないのに。
たぶん、この家の前だけに残っていた防波堤のおかげで、津波の勢いが弱まり、助かったのでしょう。
技術者として言ってはいけない言葉かもしれませんが、「運が良かった」としか言えません。
防波堤という人が作ったものは完全ではありませんでした。しかし、その防波堤で救われた命がありました。完璧な技術はないが、最善をつくすのが技術者としての使命。
いかに「想定外」を想定するかが、これからの大きな課題です。
2011年04月19日
被災地の調査を終えて
昭和56年以降の新耐震基準で建てられている建物は確実に地震に対して強くなっています。これは、阪神大震災や新潟中越地震などのさいにも言われていたことです。
いままで我々がやってきた、新耐震基準の設計や、耐震補強が有効だったことを実感できました。
今年度も耐震補強に対しての補助制度は継続されています、昭和56年以前の建物にお住いのかたは、まず耐震診断を受けることをお勧めします。
2011年04月14日
被災地調査3
今回の震災は、日本人にいろいろなことを問いかけています。
快適さを追い求め、原子力という危険な力にまで手を付けてしまった私たち。
自分たちの生き方を見直し、本当の豊かさを見つけていかなければ。


